Das Glückstein-Quartier befindet sich direkt am Mannheimer Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe zur Mannheimer Innenstadt.

Das nahezu quadratische Baufeld des Quartiers ermöglicht eine geschlossene Blockrandbebauung mit einer durchgängigen Gebäudehöhe von 23 m. Unser Bebauungskonzept nimmt die Figur des Quadrates auf, schneidet jedoch bewusst die vorherrschende Symmetrie und lässt das Gebäude mit seinem Umfeld interagieren.
Der Einschnitt in das Gebäudevolumen löst den gefassten Innenhof auf und lässt Sicht- und Wegebeziehungen zum Hanns-Glückstein-Park und zu den Denkmälern zu. Der große Maßstab der Öffnung gibt zudem den Denkmälern Wirkungsraum. Die landschaftlich angelegte Freitreppe im Einschnitt stellt einerseits das Gelenk zwischen öffentlichem Platz und Park dar, andererseits bildet sie das Eingangsportal zum halböffentlichen Innenhof.

Die Mischung aus Büro, Wohnen, Sport, Dienstleistung und Gastronomie lässt unterschiedliche Nutzungsintensitäten im Tagesverlauf zu und trägt zur Belebung des Quartiers bei.